התחדשות עירונית-פיקוח דיירים
תמ"א 38/1- חיזוק
תמ"א 38/2- הריסה ובניה מחדש
פינוי בינוי
כשמדברים על תמ"א 38/פינוי בינוי , מדברים על הזדמנות מצוינת עבור הבעלים לשדרוג הנכסים שלהם, הן בטיחותית והן מבחינת השווי וכמובן הנראות. על מנת שאכן תשפרו את איכות חייכם, יש לנהוג באחריות וזהירות אל מול היזם/הקבלן ולעבוד עם מפקחים שיעמדו לצידכם לאורך כל התקופה.
בתחילתו של התהליך ולאחר בחירת היזם המבצע יחתם הסכם בינו לבין הדיירים הכולל מפרט טכני ותוכניות עבור הבניה הצפויה. על מנת להוציא את התוכנית לפועל בצורה נכונה ואחראית, מפקח הדיירים יוודא, יעקוב, יבדוק ויבצע התאמות שוטפות ביו התוכניות והמפרט הטכני לבין הביצוע בפועל, וזאת כדי להבטיח כי מה שהובטח על "הדף" אכן מתבצע כראוי בכל דירה ובשטחים הציבוריים של הבניין- כל זה בהתאמה להסכם התמ"א שנחתם.
תפקיד המפקח מאפשר לבעלים/לדיירים שקט נפשי, הוא מגן עליהם ממצבים בהם היזם/קבלן מגישים תוכניות לקויות או מפרט חסר ובכך מונע עיכובים מיותרים, הוצאות כספיות עתידיות ואף מונע מפגעים בטיחותיים אשר עלולים לעצור את עבודות הבנייה ולעכב את מועד הסיום.
הם יודעים שיש מי שנמצא בצד שלהם, דואג לאינטרסים שלהם ודואג כי הבניה איכותית ומותאמת לתוכניות.
